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租价猛涨,咬牙也得买房了!

惠湾楼情 发布时间:2018.09.05 18:01:51
浏览:3107
        回顾深圳“731新政”,到近期媒体曝光的全国范围内房租涨价迅猛,都对刚需上车族透露出一个明显的信号:再不买房,有可能真要哭晕在厕所,现实的选择是:宁做房奴,也不做租奴!

        如今租价猛涨,深漂族们,咬牙也得买房了!
深圳房租连续11个月上涨 
        作为国内最发达、最活跃的租赁市场之一,深圳的居住主要以租赁为主,全市常住人口的住房自有率为34%,约2/3的常住人口需通过市场租赁、入住单位周转房等方式解决居住问题。
        据国家统计局深圳调查队统计,深圳市租赁价格指数同比上涨已持续11个月。而按深圳市规土委对中介机构租赁成交及城中村租赁市场调研数据分析:2018年7月,全市商品住宅单位租金为82.22元/平方米,环比上涨5.17%,城中村住宅租金单位租金为39.16元/平方米,约为商品住宅租金的一半。
        另据央视近日报道,深圳房租持续上涨,今年最高涨幅达30%。
        不少深圳居民感受到了房租在明显上涨。

        一位在深圳工作了三年的租房者表示,和朋友合租在南山的一个小区,三年前65平米的一间两房的租金为4200元/月,加上物管水电,每月花费约4800元,现在合同快到期了,房东一下将房租上涨了20%。据他了解,他所在小区的两房房租已没有低于6000元的,而隔壁公寓一房一厅的房租已经达到了5000元/月。
房租压榨着深漂们的梦想 
        有人说,房租虽然贵,但是深圳工资高啊!你看深圳人一个个光鲜体面,怎么会交不起房租呢?
        根据智联招聘发布的《2018年春季中国白领人才供给报告》数据显示,2018年第一季度深圳平均薪资9134元,位列全国第三,似乎深圳人的收入不错。
        但是,事实是有太多人都觉得自己拖了深圳平均工资的后腿,很多深圳白领从来没尝过9000块月工资到手的滋味。
        而关于租房,每个深漂者,都会有一段刻骨铭心的记忆。
        比如,碰上不靠谱的房东,月月都在暗示涨月租,更别提深圳还有那么多中介、二房东了,空手就套着一群白狼……
        租房期间,没有经过同意,就擅自用备用钥匙开门……
        签约当天房东反悔,月租金又涨了500元……
        退租的时候到处找茬,说钉子破坏了木板,油烟熏黑了白墙,非要扣押金……
        更别说,为了省点房租,只能租在离公司比较远的城中村,每天早上六点半就要起床,挤一个小时的地铁去往这座城市的每个角落,怀揣着梦想挤压前行。
        其实,深漂们的工资并不高,大多数的月薪3500、4500、6000……房租就去掉了一大半,月底没钱的时候,只能靠泡面和梦想支撑着前行。
        还没买上房子,就遇上租金年年大涨;扛过了裸婚、掉发秃头和生儿育女,终于还是抵挡不住房租的上涨。
        居住是刚需,但是现在深漂们早已无法接受深圳高不可攀的房价,所以租房成了深漂们最后的退路。要是连这个退路也没了,还会选择留下来吗?
房子,是每个深漂者的梦想。
坐等房租涨,不如买临深刚需房
        梦想总会照进现实,而这个现实仍然存在可能性。
        高企不下的深圳房价之外,还有一片洼地可供选择,那就是与深圳接壤、一路之隔的大亚湾。
        现在适逢调控期,在政府限价的情况下,利发国际买到就是赚到。刚需族心目中理想的“上车盘”,应该是具备高性价比的价格洼地,和具备高成长性的发展区域。
        要符合这两个条件,临深片区首选大亚湾——在粤港澳大湾区国家战略的布局下,深圳东部更迎来日新月异的蝶变。
        作为深圳拓展粤港澳大湾区经济腹地、辐射粤东的“桥头堡”,大亚湾居于“东进战略”的前沿地带。
        其中,户型为89—125㎡利发国际lifa222至四房的刚需宜居盘——荣佳国韵,正好位于深圳坪山与惠州大亚湾交界处800米的一线临深区域,无论地段、交通、生活配套还是性价比,都堪称深漂刚需置业族的首选。
荣佳国韵,人文国学大盘 
        荣佳国韵,是旭生集团融合国学文化与时尚生活,匠心精筑的73万㎡文化时尚城,系旭生紧跟深圳东进战略打造的首个标杆国学大盘,新都会文化时尚生活典范。
        荣佳国韵位于大亚湾龙山一路与西南大道交汇处(深圳坪山兰竹东路往东约800米),为深惠交界之一线临深片区,靠近厦深高铁坪山站和深圳14号线坪山沙田站,交通极为便利。项目占地面积18万平米,建筑面积73万平米,产品为89-125㎡三至四房单位,容积率3.4,总户数近5000户。
        项目旨在树立文化地产样板,以国学文化为根,树都会文化时尚生活典范,一城多盘,布局惠湾,以“地产+文化”主题,打造人文社区,尊崇生活礼遇。

73万㎡中国风尚生活样板 
        荣佳国韵以73万㎡文化时尚城,筑文化地产典范之作,传统文化与现代生活相融共生,中国风尚生活样板,引领都会人居新风尚,缔造管家式全方位服务。

        项目自配5.7万㎡文化艺术体验式商业,缔造文化艺术商业盛地,引入知名文创品牌,一站式时尚主场从容生活尺度,共建文化时尚家园。

        旭生引进北大新世纪名校,24班优质小学,雄厚师资,创新教学模式,加之周边名校环伺,打造高品质精英教育体系,书香氤氲,诗礼传家,共筑书香社区。

        项目定制八大主题国学分区园林,邻里互动植被、孔子时尚雕像、名人星光大道……于天地之间,与草木万物和谐共生,辟出一个身、心、灵共鸣之大境。

      一切以人为本,每处如琢如磨。荣佳国韵89-125㎡人文国宅,全方面户型选择,满足不同阶段家庭需求,户型方正,阳光通透,美学空间,致敬主人纯粹礼遇。


荣佳国韵中国韵 世界潮一线临深国学大盘
项目电话:0755-29088888项目地址:惠州市大亚湾西区龙山一路与西南大道交汇处
手机导航:“荣佳国韵营销中心”
临深 大亚湾 惠州楼情 荣佳国韵
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