咚咚地产头条-利发国际lifa222_www.lifa222.com_利发国际官网欢迎你 深圳[切换]
  1. 房网首页
  2. 利发国际
  3. 二手房
  4. 租房
  5. 地产头条
  6. 安居房
  7. 城市更新
  8. 查房价
  9. 装修家居
  10. 家在论坛
  1. 头条
  2. 楼评
  3. 资讯
  4. 贷款
  5. 数据
  6. 城市更新
  7. 安居房
  8. 房事儿
  9. 楼情
  10. 临深
  11. 观点
  12. 装修
  13. 海外
  14. 专题
首页> 咚咚地产头条> 资讯 > 正文

大湾区概念之下楼市如何走?或实现房地产资源共享

资讯中心 媒体 发布时间:2018.06.13 09:53:02
浏览:1221
来源:广州日报
大湾区概念之下,将为珠三角区域经济带来深刻的变革,其中当然包括房地产板块。6月5日,深圳市政府制订《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》,被媒体和地产行业称为继1998年房改20年后的“二次房改”,其中有一个提法更是受到包括东莞在内的周边城市所关注,这就是“开展城际合作,落实粤港澳大湾区战略,推动建立都市圈城际住房合作机制,结合轨道交通和产业布局……”
正是这一提法,被业界认为临近深圳的惠州、东莞将迎来轨道交通的建设提速、房地产产业链的深度融合,加上深圳加大人才引进的力度,进而带动周边城市住房以及其他配设施的完善,如此一来,房地产市场的影响面积极而且深远。
东莞市靠近深圳的镇街不少,如长安、塘厦、凤岗、黄江、大朗、清溪、樟木头等镇。
塘厦提出“坚持工业立镇,打造临深片区创新创业中心”的发展目标。不难看出,该镇并没有依靠临近深圳发展房地产市场的思维,而是选择更加不易但是立足长远的工业和制造业,而这样的规划,房地产市场则将更有市场,并且更加健康,因为制造业离不开人才,人才来了自然有住房需求,才会考虑买房,而不是依靠地理位置的优势走“炒房”的捷径。
大湾区概念也令很多人关注起了土地和住房的价格走势。不可否认,如果政府没有坚定的信心控制房价,没有坚决执行房住不炒的耐心和魄力,大湾区概念的诞生,势必引发新一轮的购买热情。但令人欣慰的是,政府部门显然没有松动管控的迹象,不但再三强调住房政策调控不放松,并且加紧管控力度,近期仍然在推出限价、限购的新措施,从开发商拍地、定价、个人购买等每一个环节管控住房价格快速上涨的可能性。
深圳为进一步吸引人才,出台了“六折买房”等优惠措施。人才规模化的到来,势必引发住房紧张的问题,于是就有了“开展城际合作,落实粤港澳大湾区战略,推动建立都市圈城际住房合作机制,结合轨道交通和产业布局……”这样的思路和思量。显然,加强城市间的产业合作和住房合作机制,能够缓解人才居住这一敏感问题,深圳已看见了这一现状,接下来就是包括东莞在内的周边城市如何对接的技术性问题。
不难看出,大湾区概念之下城市群实现房地产资源共享,优势互补的可能性开始出现,在政府严格控制炒作,以满足刚需群体为主的前提下,一个更加健康、更加广阔的住房市场极有可能出现。
获得独家房产信息及房源信息,为您买房、租房等答疑,房源、交易指导等一条龙服务!建议您加入9.9速购服务,我们有专人为解答!  >>免扫码入口
9块9极速买房
市场动态 粤港澳大湾区
分享:

相关阅读

利发国际lifa222_www.lifa222.com_利发国际官网欢迎你 电话:13699853302(利发国际广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务) 82829961(亲子教育业务)/ 83288432(家在广告业务)/ 13066889945(保障房业务)/ 13691980901(城市更新业务) 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)/ 83684400(其他咨询) 传真:83680527    法务部 座机:0755-83684400 手机:13530829825 邮箱:332989758@qq.com 地址:深圳市福田区香林路16号九润大厦3-5层
深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载 ICP备案号:粤ICP备10068813号 粤公网安备 44030402000760号 深圳市市场监督管理局企业主体身份公示
手机看头条 手机看头条
咚咚找房公众号 咚咚找房公众号
利发国际lifa222