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奥克兰未来地税上涨3.5% 做短租的要多缴数千刀税

房网海外 发布时间:2018.06.01 10:27:36
浏览:13834
  周四,奥克兰市议会将就预算措施进行投票表决。新的提案里规定,房屋或者公寓如果一年里的出租时间超过6个月,将被视为短租,随即会产生两项新的费用,缴纳总数达到$7200的税费。
  奥克兰市长Phil Goff将其称为"build-it budget"的一部分。“奥克兰在很长一段时间内基础设施投资都有所不足。一些关键性的项目被一再搁浅。”
  介于解决交通和环境问题的资金投入迫在眉睫,在未来十年内,将有一系列的税收和收费补充开支,以达到260亿的预算投入。这个数字相比三年前的190亿预算还是增长了不少。

  在线平台短租的税收细节也是此次预算的新亮点之一,而且已经被讨论了好几个月。取决于出租时间的长短,出租给游客的房屋将从住宅税到全额营业税分四种情况缴纳,还要加上之前对传统旅游住宿提供者收取的新的专项税。
  酒店和汽车旅馆行业正在法院对专项税进行质疑,而有点失望的Goff表示,虽然他有自信市议会一定会赢的,但是每年1400万纽币的税收真是的非常可观,相当于1%的税率增长。
  其他的预算包括4000万纽币的专项拨款给气候变化资金(Climate Change Response Fund),还有9000万纽币将用于管理沿海资产。用于体育和娱乐设施建设的竞争基金(contestable fund)获得另外的1亿纽币的预算拨款。

  主要的预算措施也相应出台,比如每升11.5cent的地区燃油税;4.52亿的专项资金用于改善水质;还包括3.11亿的专项资金用于解决贝壳杉枯顶病以及其它环境问题。未来两年内的一般地税涨幅限定为2.5%,之后涨幅达到3.5%;住宅税将再增长0.5%。
  在奥克兰西区将实践一个新的想法,是市议会Southern Initiative的微缩版本,该项目旨在试点以社区为基础的社会计划,如对毛利人和太平洋岛民的贸易培训以及社区支持计划。这也将分配到每年50万纽币的资金。
  文章来源:居外网
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