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周末楼市:“红五月”来袭 本周3盘齐发 多盘开示范单位

咚咚牛浩思 发布时间:2018.04.27 18:09:02
浏览:14083
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深圳,五一黄金周来袭,楼市也迎来了一波供应高潮,本周有2盘入市和1盘获预售证,分别是位于宝安的雍和园·蓝铂和京基御景中央2期,坪山的深城投·中心公馆也取得了预售证,预计将在近期推出新品。此外,还有3盘将在本周开放示范单位,不少刚需楼盘也在酝酿着开展示中心,预计楼市的供应热度会持续。 2018年,老牛的楼评全面升级,包含区域分析、项目信息和精彩观点于一体的深度楼评系列重磅推出,吸引了片区业主、网友大咖和业内专家等人士的广泛关注,各种精彩观点在交流中相互碰撞,热度持续升级!最新精彩深度楼评可点击以下链接:
【深度16】京基御景珑庭
【深度17】信义嘉御山6期
【深度18】鸿荣源壹城中心
【深度19】平湖佳兆业广场

临深,本周惠州和东莞楼市表现中规中矩,不少项目有五一暖场活动,也有新项目入市和大盘加推。
说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。
雍和园·蓝铂项目位于前进路与西乡大道交汇处东,附近有宝安公园与流塘公园,占地面积2.5万㎡,总建筑面积18.7万㎡,由4栋现代超高建筑组合而成,2-4栋高层住宅已售罄,项目已于4月26日推出1栋B座建面51-84平小户型住宅,均价约6.3万/平。

京基御景中央项目位于大运片区,中海康城以东,片区汇集了文、体、医、商、住等多种丰富资源,16号线规划地铁口。项目分南北两区开发,首批入市北区产品只剩下尾盘在售。项目接下来将于4月29日推出南区新品,建面区间在86-130平,备案均价约4.6万/平。
京基御景中央2期4.29日开盘 备案均价4.6万/㎡【价格篇】


深城投中心公馆位于坪山中心区行政二路,坪山实验学校对面,项目占地约3.8万平,总建面约27万㎡,地理位置优越,一路之隔即为坪山实验学校,毗邻文化六馆和中心公园等市政配套。项目已于近期取得新品预售证,备案均价4.1万/平。
又比1期便宜 深城投中心公馆2期备案单价3.7万/㎡起


凤凰天誉项目位于西乡前进二路与宝田一路交汇处,坐落在自然资源较为丰富的尖岗山片区,占地面积1.4万平,建筑面积9.4万平,包含住宅、写字楼和商铺等业态,首批将推1栋A座、2栋AB座,共400户住宅产品。项目将于4月29日开放示范单位,主推建面58-173平2-5房。

汇邦名都花园项目位于宝安区石岩镇水田村德政路,占地面积11.5万平,建筑面积82万平,容积率5.2,项目分两期开发,涵盖45万㎡臻品人才保障房,集商务办公、天际公寓、集中商业、风尚美食街等多种业态。项目主推建面40-80平公寓,将于4月29日开放示范单位。

恒大城市之光项目位于龙岗中心城爱联街道,龙岗大道以南3号线“爱联站”B出口,项目占地面积约4.3万平米,总建筑面积约20万平米,建筑限高160米,将建成以商业性办公+商业+服务业为一体的纯商办综合体,也将是龙岗大道地铁无缝连接主题购物中心。项目2期新品即将入市,将于4月29日开放示范单位。

博林君瑞项目位于宝安新桥街道中心路与公园南路交汇处,该项目有六栋33-34层高层住宅、一座3层幼儿园和七栋1-2层沿街商业组成,毗邻沙井海岸城和万科星城等项目,与地铁11号线马鞍山站距离约1公里左右。目前展示中心已建好,预计5月1日开放。

星河天地项目位于光明新区光明大道与华夏路交汇处西北角,前身为大丰安片区城市更新单元。占地面积约7.1万㎡,总建面约45.0万㎡,集住宅27.8万㎡,商业、办公及酒店9.2万㎡,商务公寓6.7万㎡,公共配套设施1.3万㎡。项目预计将于5月1日开放展示中心。

华侨城四海云亭项目位于宝安沙井大埔路与中亭路交汇处,位属深圳大空港经济圈,由4栋住宅塔楼+底部商业裙房大平台(2层)+幼儿园组成,总体建筑风格稳重大气,外立面采用新古典设计手法,3段式经典分格,品质高端。目前主推129平4房单位,均价3.8万/平。

中粮天悦壹号位于宝安区新安二路与公园路交汇处,原为中粮二十二区旧改。项目占地面积1.9万㎡,建筑面积15.3万㎡,包含住宅、办公、公寓和幼儿园等业态,预计10月1日开放135平样板;在售建面约72-135平2-4房非毛坯住宅产品,均价约8.2万/平;另外,项目还有建面58-1888平写字楼产品在售。

侨城一号项目由深圳市燕翰实业有限公司投资开发,原为珠江均安水泥厂的工改工项目,位于华侨城片区侨香路与深云路交汇处东北侧,土地性质为50年产权的新型产业用地。项目为一栋248米共57层的单体楼,总建面约15.1万㎡,打造一座集办公、宿舍、box企业会馆、会所、商业为一体的综合体。项目在售均价约10.0万/平。
侨城一号获批预售 备案总价400万起【价格篇】


临深
星河时代项目位于塘厦大道中与樟木江街交汇处西北侧,总占地约13万㎡,总开发建面约40万㎡,将打造集住宅、商业、LOFT公寓、幼儿园于一体的综合体。另外,塘厦高铁站升级为东莞南站,集5条交通线于一体,对于该项目而言是一利好。项目主推89-120㎡3-4房


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开盘 雍和园 京基御景中央
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