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玩法变了!东莞将以城市升级引领产业转型发展

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2018.04.14 15:15:22
浏览:10684
在我们熟知的产业发展倒逼城市升级的旧模式里,这种粗犷的产业发展和土地零碎化开发由来已久,这是由自然条件和生产力水平决定的。随着劳动生产力的提高和产业转型发展的需要,对土地规模化经营的要求越来越突出。东莞市政府已经意识到这对于城市升级和产业发展的局限性。
今后,东莞这种粗犷的发展模式要调转主次了,将以更加科学、合理的城市升级来引领产业布局、转型,玩法彻底颠覆老观念、旧认知。
东莞城市升级将抓住那几条主线?
城市升级需要创新驱动,东莞未来要抓住科技创新这一关键抓手,在粤港澳大湾区的大背景下,加快广深科技创新走廊建设。集中力量加快松山湖高新区和滨海湾新区两大核心平台建设,全力推进广深高速、莞深高速、广深铁路东莞段三大创新带建设。至此,东莞未来的重点规划建设的主线已经十分清晰明了。

东莞借助广深科技创新走廊积极融入大湾区建设,其中包含了很多内容,那么接下来就由老牛来为大家一一解析这主线的发展脉络。

  • 松山湖高新区建设:

  • 松山湖近几年风头正劲,在滨海湾新区的规划尚未出来之前,松山湖在东莞可谓是独占鳌头,一枝独秀,寄予厚望的规划也让松山湖的房价领跑全市。那么对于还不太了解松山湖的朋友,老牛有必要再跟大家普及一下这个东莞未来的双引擎之一松山湖的真面目。
    松山湖重点打造的产业集群,总结起来就是“4+1”,何谓“4+1”?“4”是指高端电子信息产业,生物技术产业,机器人产业,新能源产业,“1”是指现代服务业,包括文化创意、电子商务等方面。

    目前,松山湖已经引进了一批在高端电子信息领域、生物技术领域、机器人领域、新能源领域等龙头企业。如高端电子信息的华为终端、生益科技、宇龙通信、华贝电子等行业龙头企业。生物技术的东阳光、广济集团、瀚森生物、红珊瑚药业等170多家生物技术企业。机器人方面的现有108家机器人与智能装备企业,广东智能机器人和松山湖国际机器人2个研究院所。新能源的易事特、中大、迈科等主要企业。

    松山湖可以说是东莞以城市升级引领产业转型发展的典型案例,目前片区内的高新技术园区已现雏形,未来更是有无限机遇。
  • 滨海湾新区建设:

  • 继松山湖之后,滨海湾新区在去年挂牌成立以来就刷屏不断,各种有关滨海湾新区的消息都相当劲爆,号称肩负东莞未来30年发展的重任。那么,滨海湾新区到底是个什么样的新区呢?老牛觉得有必要跟大家聊聊。
    我们注意到《珠三角发展改革规划纲要》已经明确,东莞的滨海湾新区与深圳前海蛇口自贸区、广州南沙自贸区、珠海横琴自贸区、和中山翠亨新区是未来粤港澳大湾区发展的5大平台。

    换句话说,滨海湾新区与深圳、广州的自贸区在某种程度上讲是一个平级关系。同时,滨海湾新区的“迈向两个15年”发展目标也相当震撼,至少老牛个人是被震撼到的。
    “迈向两个15年”,第一个15年初步建成湾区一流现代化城市;第二个15年全面建成国际一流现代化城市。用30年的时间建成一座国际一流现代化城市,深圳的老铁是否有感到这句话似成相识?这不就是我们深圳小渔村的发展史吗?现在滨海湾新区要完全复制深圳速度了,老牛十分期待。
    除了口号,滨海湾新区也正全面推进重大规划编制出台,争取发展总体规划今年10月底前通过审批,城市总体规划于11-12月完成市层面审批,年底完成滨海湾站站场及TOD综合开发建设的综合研究。

  • 广深高速、莞深高速、广深铁路东莞段三大创新带建设

  • 广深高速、莞深高速、广深铁路则是东莞北接广州、南联深圳,贯穿珠三角东岸的广深科技创新走廊,并聚焦市内三条主要南北交通干线。其中,建设广深高速创新带,是要打造一条制造业转型升级创新带;建设莞深高速创新带,是要打造一条知识型产业创新带。
    东莞以城市升级引领产业转型发展的路子已初见成效,未来东莞能否依靠在城市升级的引领下把产业转型发展做好,挤进一线城市序列,老牛还是满怀期待的。
    转载须知:以上内容为咚咚找房【牛浩思-东莞楼探】原创作品,如需转载,请联系东莞楼探(微信号:DGloutan2),否则视为侵权
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