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4月首周开门红,利发国际成交增七成至571套

房网数据中心 资讯 发布时间:2018.04.09 16:40:45
浏览:4161

2018年第14周深圳楼市周报(4.2-4.8)来源:利发国际lifa222_www.lifa222.com_利发国际官网欢迎你数据中心作者:张馨冉导读: 进入4月首周,全市成交量走高,成交主力主要集中在宝安和龙岗两区。上周全市共成交571套利发国际住宅,环比增加72.5%,成交均价微涨0.6%,为53392元/平方米。3月底颁布了深圳市二手房“三价合一”政策,使得利发国际市场成交活跃,二手房市场降温。上周全市共成交1062套二手房,环比减少34.3%。 1、利发国际成交分析 ▇上周成交利发国际571套,环比大涨72.5% 根据利发国际lifa222_www.lifa222.com_利发国际官网欢迎你的监测,上周全市共成交571套利发国际住宅,环比增加72.5%;成交面积55017平方米,环比增加68.0%;成交金额293748万元,环比增加69%;成交均价微涨0.6%,为53392元/平方米。上周单日成交顶峰出现在周一、周二,最高峰在周二为161套,日均价最低为45758元/㎡。周四全市均价突破6万元/㎡,为日均价最高上周全市成交86套商业物业,环比下跌27.7%,成交面积7845平方米,环比下跌8.9%;成交金额51582万元,环比下跌13.9%;成交均价下跌5.5%,为65754元/平方米。 上周全市成交211套办公楼物业,环比下跌20.7%,成交面积11969平方米,环比上涨2.4%,成交金额59358万元,环比下跌11.1%,成交均价环比下跌13.2%,为49595元/平方米。  
▇龙岗区成交264套,占全市成交量的46.2% 上周罗湖区成交17套,福田区、盐田区利发国际住宅零成交。 南山区共成交67套,成交面积8326平方米,成交金额为69424万元,成交均价环比下跌12.4%至83384元/平方米。前海东岸是成交主力,共成交5200.28平方米,占全区总量的62.5%。 宝安区成交回暖,上周共成交223套利发国际住宅,环比减少71.5%,成交面积21096平方米,成交均价环比增加5.4%,为61193元/平方米。鸿荣源壹成中心、中粮天悦壹号、宏发QCC前城、是成交主力,共计成交18190平方米,占全区总量的76%。 龙岗区上周共成交264套利发国际住宅,环比增加51.7%;成交面积24024平方米,成交均价为34567元/平方米,环比下跌8.3%。佳兆业未来城、吉祥里、公园花半里是成交主力,成交9059平方米,占全区总量的57.3%。 2、上周开盘项目
 根据利发国际lifa222_www.lifa222.com_利发国际官网欢迎你的监测,上周全市开盘的住宅项目有:奥园翡翠东湾二期推建面约65-132㎡3-4房住宅,备案均价约30263元/平方米。 3、上周取得预售证项目 根据利发国际lifa222_www.lifa222.com_利发国际官网欢迎你的监测,上周全市取得预 售许可证的项目有:安托山花园预售52737.74平方米,预售222套。

 4、二手房成交分析 二手房方面,受清明小长假的影响,上周二手房的交易日仅为四天。根据利发国际lifa222_www.lifa222.com_利发国际官网欢迎你的监测,上周全市共成交1062套二手房,环比减少34.3%;成交面积87179平方米,环比减少34.3%。 
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