位于宝安中心区核心地段，双地铁——1号线和11号线环绕，幸福海岸“硬件”条件优越。
市政和商业配套都齐全，宝安区政府、宝安体育馆、宝安图书馆、升级版欢乐海岸、壹方城等近在咫尺。
淘房会成员、宝安经纪人王斌，带你走进宝中大盘——幸福海岸花园，单价7万左右。
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幸福海岸花园
位于宝安N15地块，在中心区西北部体育场北侧，东南临罗田路，东北接新湖路，西南毗邻宝源路，西北接玉律路。开盘建造于2005年初，整个小区占地面积10万平，塔楼式的楼盘，分三期开发的高档法式园林社区，总建筑面积41万平方米，以28栋高层住宅，呈外高内低之势围合布局。
（小区布局图）小区基本信息：
物业费区间：2.1-3.5元/㎡ ·月 地上停车费：200 元/月。
小区配套：游泳池、会所、停车场、法式园林、健身设施、幼儿园。
批地日期：2002-12-03 开建年代：2005-01-09。
总栋数：22（已建）6（待建） 总户数：1469（已入伙）。
绿化率：51.0% 容积率：3.66% 占地面积：5.80万㎡
开发商：深圳市福中福房地产开发有限公司。
物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司。
商业：壹方中心（深圳单体最大综合体）、吉之岛、华润万家两个、沃尔玛、天虹。
交通：地铁1号线交汇站--宝体站、11号线宝安站、5号线宝安中心站。广深高速、宝安大道、沿江高速等。
学校：海韵九年制公立学校。
公建配套：体育馆、足球场、游泳馆、图书馆、少年宫、演艺中心、新三馆、升级版欢乐海岸等。
幸福海岸规划一共28栋的法式园林社区，目前已开发共22栋，下图红色区块的6栋目前四周都围起来，供临时菜园使用。从图中可以看出，待开发的楼栋分布，以及还有个游泳池的规划。
远眺幸福海岸花园，小高层是一期，有高高顶楼塔的是二期，靠沃尔玛的三栋是三期。
正大门口的牧马雕塑，小区的点睛之处。
一期的中央绿道，有没有走进原始森林的感觉。
二期的中央绿道。
通过一段时间的收集整理，已经把幸福海岸全部的两房利发国际lifa222户型列了出来，大部分代表性的四房户型也做了梳理，供大家了解该小区参考使用，目前在售两房户型只有一期和三期有房源。
两房在售面积 ：
70-72-73-80，具体户型格局和朝向请看下面户型解析和户型图。
70平3/4栋D户型：
双卧夹一卫的格局，跟尚都的两房格局类似。客厅正出阳台，厨房带生活阳台，双阳台格局，看目前的临时停车场和部分园林景观。
71平2B栋D户型：
跟3/4栋70平两房格局基本相同，双阳台结构，北看临时停车场和部分园林景观。
73平1B栋C户型：
幸福海岸唯一的朝南两房户型，客厅正出阳台，厨房生活阳台，双阳台格局。视野看十字路口和第五大道楼下的华润万家。
80平11A栋B户型：
A户型是对称格局。都是西北向，看妇幼方向。主卧圆弧落地窗，客厅正出阳台，厨房无生活阳台。
利发国际lifa222在售面积：
88--92-95-99-102-106-109-116-120-127-132-137平，幸福海岸利发国际lifa222户型比较多，具体格局参考下面的各个户型图，就不逐一点评，可以对着平面图了解大概的视野。
88平1AB栋B户型
92平2A栋B户型
95平2B栋A户型
99平1B栋D户型
102平2B栋B户型
103平2B栋C户型
104平1C栋B户型
105平1A栋C户型
106平6栋D户型
106平6栋B户型
107平1C栋A户型
109平9A、9B栋B户型奇数层
109平9A/9B栋B户型偶数层
116平8C/10A栋D户型奇数层
116平8C/10A栋D户型偶数层
116平8C/10A栋D户型偶数层
116平10D栋D户型奇数层
116平10D栋D户型偶数层
117平1A栋D户型
120平11B栋D户型
127平11A栋C户型
132平10B/10C栋B户型
132平11B栋B户型
132平11B栋C户型
133平8C栋B户型奇数层
（图片来源焦点网）133平8C栋B户型偶数层
（图片来源焦点网）137平11A栋D户型
下面说说幸福海岸比较常见的几种四房及以上户型，在这里特意挑选几个比较好的户型做点评。
四房及以上户型：
140平9A/9B栋C户型奇数层：
此户型分奇偶数，奇数层是大圆弧阳台，西南向看5栋和中央绿道景观。偶数层客厅侧出小阳台，也是看园林景观，户型整体通透，偶数层因为被圆弧阳台有遮挡，采光稍有影响。
147平1C栋C户型：
东南向看一期大门，楼层高点的视野比较开阔，赠送一个入户并且客厅出阳台，主卧也是圆弧落地飘窗，跟尚都144和147平的户型类似。该户型目前有套在售。
152平10A栋A户型偶数层
154平10A栋C户型，10B/10C/10D栋A户型奇数层
两种户型是幸福海岸最常见的两种四房户型，东南向看竹林体育场，高楼层可以越过体育场看到远处的前海和小南山景观，视野很开阔。户型方正，有阳台和主卧露台两个面积的赠送；2017年该户型成交最多。
157平8A/8B栋A户型奇数层：
此户型除了入户和露台的赠送面积外，图中红色部分很多业主都已经搭建，搭建总面积接近24平，客厅阳台东南向看二期中央绿道园林景观。
（图片来源焦点网）186平8A/8B栋B户型奇数层：
此户型是幸福海岸的楼王户型，奇数层客厅正出大露台勘二期中轴景观，凡尔赛宫的正中央位置，偶数层则侧出阳台。
（图片来源焦点网）256平10栋的四层顶楼复式：
景观非常好，可以看到宝安中心和前海湾全景，少量有代表性的顶楼复式户型，目前有一套在售。
幸福海岸部分成交情况：
1-幸福海岸三期高层 朝南 137平1100万 单价8万元/平 2017年7月
2-幸福海岸三期高层 西北 80平 610万 单价7.6万/平 2016年3月
3-幸福海岸二期中层 西南 140平 1080万 单价7.7万/平 2017年9月
4-幸福海岸二期高层 东南 157平 1230万 单价7.8万/平 2017年7月
5-幸福海岸二期高层 东南 173平 1290万 单价7.5万/平 2017年7月
6-幸福海岸二期高层 东南 136平1000万 单价7.4万/平 2017年3月
7-幸福海岸二期中层 东南 156平1080万 单价6.9万/平 2017年1月
8-幸福海岸一期中层 南 73平507万 单价6.9万/平 2016年9月
9-幸福海岸一期低层 南 88平603万 单价6.8万/平 2017年7月
10-幸福海岸一期中层 南 94平630万 单价6.7万/平 2016年12月
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本人在宝中从事地产中介行业五年，专注深耕宝中各大楼盘，深入到户型到花园中的每一项设施安置，相信在您置业宝中的过程中，能给到您最具价值的参考意见。有任何关于房产相关的问题，都可以通过发悄悄、微信或者来电咨询讨论。
（本文作者：淘房会经纪人王斌18028796090）
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