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18年首周利发国际成交651套 未能开门红!

房网数据中心 资讯 发布时间:2018.01.08 14:37:31
浏览:3826
2018年第1周深圳楼市周报(1.1-1.7)来源:利发国际lifa222_www.lifa222.com_利发国际官网欢迎你数据中心作者:卢旭旭  导读: 新年第一周,受元旦放假影响周成交量环比明显下滑,但单日成交量有所回升,最高日成交近150套,上周全市共成交651套利发国际住宅,环比减少12.5%。南山区高端住宅和龙岗区刚需盘成交量降幅最高,两区成交量下滑三成左右。全市均价依旧稳定,仅下跌0.1%,为54219元/平方米。商业、写字楼成交量也有不同程度减少。 1、利发国际成交分析 ▇新年第一周成交651套,环比减一成 根据利发国际lifa222_www.lifa222.com_利发国际官网欢迎你的监测,上周全市共成交651套利发国际住宅,环比减少12.5%;成交面积65741平方米,环比减少13.3%;成交金额356435万元,环比减少13.4%;成交均价下跌0.1%,为54219元/平方米。新年第一周单日成交量有所回升,最高接近150套每日,日均价一直保持稳定在54000元/平方米左右。

上周全市成交385套商业物业,环比减少29.7%,成交面积28705平方米,环比减少35.5%;成交金额155187万元,环比减少33.5%;成交均价上涨3%,为54063元/平方米。 上周全市成交223套办公楼物业,环比减少34.0%,成交面积11100平方米,环比减少68.4%,成交金额51284万元,环比减少51.0%,成交均价环比上涨55.2%,为46202元/平方米。 
▇龙岗区成交量跌近三成,全市仅两区环比上涨 上周福田区成交6套,罗湖区成交27套,盐田零成交。 南山区有较大幅度下滑,上周成交49套,环比减少30%,成交面积8331平方米,成交均价环比下跌10.9%,为92664元/平方米。香山里是成交主力,上周成交4030平方米,占全区总量的48%。 宝安区成交量年初小幅上扬,上周共成交237套利发国际住宅,环比增加19.7%;成交均价环比下跌2.4%,为52602元/平方米。满京华云著是成交主力,成交4124平方米,占全区总量的19%。 龙岗区成交量上周下滑近三成,全区共成交332套利发国际住宅,环比减少28.8%。成交均价环比上涨13.3%,为43293元/平方米。佳兆业未来城是成交主力,共计成交6947平方米,占全区总量的22%。
 
2、上周开盘项目 根据利发国际lifa222_www.lifa222.com_利发国际官网欢迎你的监测,上周全市无住宅项目开盘。 3、上周取得预售证项目 根据利发国际lifa222_www.lifa222.com_利发国际官网欢迎你的监测,上周全市无项目取得预售许可证。 4、二手房成交分析 二手房方面,根据利发国际lifa222_www.lifa222.com_利发国际官网欢迎你的监测,上周全市共成交1260套二手房,成交面积100439平方米。因元旦放假,第一周二手房仅为4天成交数据,故不做环比统计。


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