【牛浩思－安居先锋】咚咚找房旗下安居房置业专家团成员，尽力于为深圳居民提供实时而全面的安居信息，为深圳居民圆一个安居置业梦；安居先锋将与你同在，一路前行，解答您目前可能较关心的安居问题。努力为每位深圳居民，创造一个结合置业梦想及生活交流的理想平台。2017年最后1个月内，深圳安居房配售终于掀起了一波年尾的高潮。12月15日，深圳市兴益合置业有限公司发布1211套碧桂园领寓看房通知；12月26日，深圳市住房保障署发布1550套新城东方丽园安居房申购通告、共计2761套安居型商品房，最终搭乘年底末班车，与轮候库的小伙伴见面，如约而至。 截至2017年12月31日，根据牛哥统计，针对全市安居型商品房轮候库，共配售6大小区，共计4515套房源。其中，两房共计3633套，占比80.53%，利发国际lifa222共计879套，占比19.47%。此外，锦鸿花园、富士嘉园为2016年配售未完成的剩余项目，其他4个项目均为2017年全新小区房源。
从小区规模来看，碧桂园领寓（原名：合正华悦家园）、新城东方丽园均为1000+户以上的较大社区，新城东方丽园不仅包含安居房、还包括公租房、商务公寓及社区底层商铺，等多种物业形态，而碧桂园荣汇、阳光苑则为中小型社区的花园小区，日常活动区域较小，住宅类型较为单一。 来到2018年第一周，针对轮候库还将有哪些安居房项目入市，安居先锋开篇巨制一探究竟，为大家良心推荐这几个安居房，值得期待！
首先是大家翘首以盼，原本计划在2017年出售申购的【正大时代华庭】，剩余房源共计421套利发国际lifa222。不过，对于该项目的供应套数，牛哥似乎还将给轮候库的小伙伴们，带来一点小小的惊喜哦！据《2016年度保障性住房退出信息一览表》，正大时代华庭有3套51㎡左右、11套68-69㎡左右、及2套80-84㎡左右，共计16套退出房源。
在正大时代华庭421套剩余利发国际lifa222，完成产权转移手续，具备再出售条件之后，加上16套退出房源，合计437套房源，预计将于2018年共同纳入安居型商品房供应计划。
接下来极有可能在2018年供应的安居型商品房为：【宝泰雅苑】。该项目无论从位置配套，还是交通出行来看，都堪称让轮候库的小伙伴们梦寐以求的优质项目。该项目的施工速度，也令人可喜可贺，安居房规划建设34层，现在已建设至24层以上。预计2018年一季度即可完成项目主体工程的封顶。
▲2017年11月底，拍摄现场实景图（@家在网友嫩妖）据《深圳市2015年计划开工保障性安居工程项目表2015年》显示，宝泰雅苑为龙华民治地块保障房，属于商品房配建项目，与嘉悦山花园、悦澜山花园、中粮云景花园北区，共同列为商品房配建、或城市更新配建的安居型商品房。
除了以上两个目前受关注度极高的安居房之外，根据目前的建设的建设进度，还有以下4个项目，牛哥预测也将于2018年向轮候库的小伙伴们供应，值得大家期待。
【中环阳光星苑】为商品房小区，卓越星源配建的安居房。针对轮候库伙伴们供应的为单体楼栋，仅252套，由于套数较少，因此受到大家的关注度较小。
此前，在卓越星源取得预售之时，曾对该项目进行相关解读，详细内容可回顾》》》：地铁10号沿线！龙岗252套安居房即将出炉！ 从航拍图可以看出，该项目目测建设至20层左右，离竣工封顶之日，未来可期。
【观禧花园】，原名又称乐捷观澜安居房，为嘉霖观禧商务公寓配建的安居房项目。作为安居房的户数较多，有1680套之多，为明年六个供应小区数量之最。据热心网友提供的消息，截至2017年12月底，观禧花园依然处于停工状态，之前早已建设好的营销中心，现在也空无一人。建设进度令人颇为捉急，期待2018年起始，该项目能尽快复工，早日面向轮候库供应。
最后，【宝龙EPC保障房项目】作为一个总承包项目，但实则包含四个地块。其中宝龙工业城地块、龙岗地块、学校地块相邻，位于宝龙科技城内，南约地块位于南约片区沙荷路，共建设保障性住房3280套。
根据《深圳市2016年保障性安居工程计划开工项目表》，【宝龙工业城地块】、【龙岗地块】预计将率先入市，在2018-2019年度面向轮候库、人才及引进人才群体供应。
目前，龙岗区保障性住房EPC项目，近年来来持续受到龙岗区、市级领导的关心与视察。据龙岗住建的消息称，宝龙学校地块建设范围内，宝龙交警中队扣车场的车辆搬迁问题，及坪地六联新建扣车场建设问题，正在列入下一步的工作重点。
▲龙岗保障性住房EPC项目规划图宝龙学校，又名宝龙科技城外国语学校，为龙城高中教育集团下属学校，建成之后，龙岗区提供约3360个义务教育学位，有助于完善龙岗区教育配套设施建设，缓解片区内义务教育学位紧张问题，为人才及引进人才解决子女入学后顾之忧。
目前，宝龙EPC保障房项目正在完成坑基建设，部分楼栋已出地面，并搭建绿网。
（图片拍摄来源自：龙岗住建）备注：本文截取2018年预计竣工供应的安居型商品房，如有部分小区错漏，敬请指正！
房源数据来源自各市级、区级住建局官网，数据如有变化，请以最新通告为准！
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