数据来源：咚咚找房 与此同时，深圳利发国际住宅成交数据截止2017年10月“十三”连跌，成交均价为54288元/㎡，环比微跌26元/㎡，同比下跌2.4%。可见，即使在房价持续下降的情况下，学区房价格持续坚挺且一房难求！ 或许有些人不理解深圳家长为什么要买学位房？这是因为深圳优质教育资源供给还存在较大不足，公办学位紧缺。有数据显示，每一年都有20万以上的新生儿在深圳出生，这代表了深圳的孩子在“学位争夺战”中要面对至少20万同龄人的竞争，而这种情况在“二孩时代”还将被进一步扩大。据悉，深圳小学一年级学位缺口2016-2018年分别为3.6万个、4.63万个和6.1万个。 
▲数据来源：深圳晚报 为什么近年来，深圳的房区房价格持续走高呢？这是因为自2013年以来，深圳各区开始逐步采取学位房锁定政策，让孩子就近入学，不能择校。该政策的核心内容是：重点的学校按积分来判定是否能入学，将生源分为A类（有深户且有房，房和深户都在学校规定的学区内），B类（有深户且有房，房在学校规定的学区内，但户口不在学区内），C类（有深户无房，租住在学区内），D类（无深户无房，租住在学区内），并且强调某些重点学校学位紧张，恕不接受BCD类生源，BCD类生源须接受调剂，同时为规避一房多学位现象，政府规定，一套房只有锁定一个小学学位和一个中学学位（二胎视同一个学位），小学学位锁定6年，中学学位锁定3年。这就意味着，没房别想上好学校！ 对于深圳人而言，很多人不了解的一个重要事实是深圳的中考录取率仅有50%左右！而高考本科录取率平均高达90%！四大名校一本率高达90%！也就是说，在深圳，是通过中考决定了孩子未来的发展。这也是近年来深圳学区房居高不下的内在原因。 据房网学霸先锋分析，现在购买学区房的置业者年龄呈现下降趋势，越来越多的置业者在尚且没有孩子的情况下就开始考虑起学区房，希望一步到位，超前的思想和需求是学区房价格无法下降的原因。随着二孩政策的推进，未来学区房优势更加凸显，名校学区房更加稀缺，购买学区房相对于普通住宅更具升值潜力。 华南师范大学附属学校牛在哪？ 说到华师附属学校（以下简称“华附”）很多人脑海里立马会蹦出：“学霸”、“品学兼优”、“独占鳌头”……没错，一组数据证明华师附属学校就是这么牛！ 
▲以上数据来源于广州招生办官网及网络 从2012年-2017年，华附连续6年重本升学率名列前茅，超高重本升学率，独占鳌头！其中2017年13人被清华、北大录取，2016年超30人被清华、北大录取，2015年14人被清华、北大录取…… 历年升学数据表明，进入华附，意味着一脚迈入重本！因此不少父母不惜重金，举家搬迁，送孩子进华附。 重磅好消息：黄江的学子们、家长们无须大费周章，即可轻松入读华附名校。华师附属东莞学校现已落户黄江，今年9月份已正式开学，从幼儿园到高中，全龄教育一站同享。 
▲华附东莞学校效果图 数据来源学校官网 据了解，华南师范大学附属东莞学校，由广东海德集团和华南师范大学联手创办。总投资达6.6个亿，总占地面积275亩、用地面积18万平方米。学校从幼儿园到高中，全龄教育一站同享。幼儿园设30个班，每班计划20人，共可招600人；小学六个年级设66个班，每班计划招45人，共可招近2070人；初中三个年级设24个班，每班计划招50人，共可招1200人；高中三个年级计划设60个班，每班计划招50人，共可招3000人。按照建设规划，学校建成后办学规模达约7770人。 华南师范大学附属东莞学校，由华南师大原附小本部校长吕以新直接领导，由校本部抽调求实真务实、敢于创新的行政班子进驻管理，选派多名省市级名师提纲学校教育教学骨干；学校面向全国招聘教育精英加盟，本科学历达100%；省级名师7人，国家级骨干教师3名，广东省名班主任2名。 学校拥有一支敬业爱岗、业务精良、热爱教育、深受学生喜欢、对教育理想执着追求、充满智慧与活力的年轻化、专业化、高学历、学习型和研究型的教师队伍。 首付38万起能买华附名校学区房？ 当前，备受莞深置业者青睐，与华附关系密切的最新项目，就是中泰峰境。项目一期8月12日盛大开盘，超3000名客户抢500套房子，开盘不到90分钟即售罄，创造了东莞楼市新纪录！据现场销售介绍，有不少客户就是为了小孩上学而购买中泰峰境项目的。 
中泰峰境位于黄江中心，莞深高速半个小时即可到达深圳核心区。项目邻近东莞地铁1号线（在建）黄江北站，接驳深圳6号线（在建），地铁开通后3站即达深圳。
项目500米范围内，同时坐拥天虹、沃尔玛两大商圈，周边零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多商业配套齐全。
值得置业者关注的是，中泰峰境不仅享有醇熟的黄江正中心生活配套，且具备“地铁物业”+“华附学区房”概念，更重要是单价仅14900元/㎡起，首付38万起即可入住华附名校利发国际lifa222！项目主推建面约88-122㎡智能装修美宅，目前开盘在即，火速登记中！详情请咨询：0769-82028999
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