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项目编号 0658-1702SZTC5484
项目名称 利发国际lifa222_www.lifa222.com_利发国际官网欢迎你
招租人 深圳高新区开发建设有限公司
项目简介详见下表:

物业名称
出租资产面积(㎡) 招租底价㎡(每月) 经营业态限定 竞标人应具备的资格条件 竞标保证金
深圳市软件园二期配餐式食堂 4448.11 人民币50元/㎡/月 食堂 1、竞标人具有独立法人资格,独立承担民事责任和履行合同能力,注册时间为2年及以上的企业(提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单加盖公章,原件备查)
2、提供2016年年度完税证明文件(提供完税证明复印件加盖公章,原件备查);
3、竞标人须提供食品原材料的进货渠道及证明材料,以及相关食品原材料检验检疫证明文件;(提供复印件加盖公章,原件备查);
4、竞标人承诺无不良记录经营,如发现竞标人存在不良记录经营或竞标人被政府相关部门处罚的,招租人有拒绝其竞标的权利;
5、竞标人承诺无行贿犯罪记录,如发现竞标人存在行贿犯罪记录,招租人有拒绝其竞标的权利。
6、竞标人承诺产品售价符合园区消费水平,其中不低于70%的客单价消费区间为15-25元。
7、竞标人承诺经营业态须符合招租人业态规划并达到该部分物业整体规划的档次和定位,招租人在对竟标人提供的资格申请文件进行实质性审查时,如发现竞标人竞投的物业用途不满足上述条件时,招租人保留拒绝其参加竞标的权利。在以往食堂经营中信誉良好,未发生生产及食品安全责任事故。
8、成功中标的竞标人承诺成交通知书发出后15个日历日内需按本招租文件所附合同单方签字盖章完毕。因承租人单方原因未能签字盖章的,招租方有权解除其成功中选的权利。
9、竞标人承诺中选后签署附件包括租赁合同、安全责任书、补充协议、供应商合作协议(平台)、风险提示、及承诺函,完全接受附件条款且不做更改。
10、在以往与产权所有人的物业租赁行为中,不得存在违背商业惯例的非诚信行为、经济纠纷、合同纠纷、相关诉讼等情况,潜在承租人或潜在承租人的相关负责人存在上述情况的,招租人将拒绝其参加该项目竞标。
注:竞标人必须同时满足上述条件,才能通过资格审查。
人民币30万
公告时间 起始时间 2017年12月18日
截止时间 2017年12月29 日
出租资产基本情况 出租资产位置 深圳市软件园二期(南山区科技中二路)11栋一、二层
出租资产用途 配餐食堂
出租资产现状 在租
出租物业装修情况 精装
是否涉及优先承租权
是否允许转租
是否允许联合体竞租
招租文件有效期 120
出租期限 3年。
租金的递增幅度 房屋租赁期的第二年开始,每个月每平方米租金单价每年在上年度基础上递增5%。
免租期
物业管理费 人民币7.88元/㎡/月;
空调费 按实际用量自行缴纳
水电费、燃气费 按实际用量自行缴纳;
租金支付方式 一月一付。第一月租金在合同签订前付清,从第二月起每月5日前付清当月租金,按合同书上有逾期违约金的规定执行;
其他要求
备注
招租方式 现场公开竞标
参加现场公开竞标的条件 购买了招租文件,通过资格审查并收到交易机构发出的《竞标邀请书》。
资格审查须知 招租文件的购买 购买时间:2017年12月18日到 2017年12月29 日
购买金额:人民币200元/份/包(售后不退)
购买提供材料:
1)法人证明书
2)授权委托书
3)被授权人提供身份证复印件(原件随身携带备查)
网上购买:
1)电话咨询交易机构联系人:张艺龄、李艳军;
2)在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记;
3)将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱:769571324@qq.com
现场购买:深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室
竞标人应具备的资格条件 竞标人报名后,详细阅读招租文件,按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。(提供营业执照复印件加盖公章,有特殊要求的须提供相应的证明材料)
竞标人需提交的资格审查材料 提交《公开竞标资格审查文件》(装订成册,1份正本2份副本),格式详见招租文件第六章。
资格审查资料递交时间 2017年12月29 日17:00前
资格审查材料递交地点 深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室
履约条件 详见招租文件第二章
现场竞标须知 现场竞标条件
  • 通过报名资格审查,接到交易机构发出的《竞标邀请书》
  • 于招租文件规定的时间前缴纳竞标保证金(以到账时间为准)
  • 按《竞标邀请书》规定的时间递交竞投文件
  • 准时履行签到程序,并参加现场公开竞标(以现场签到时间为准)
  • 现场竞标开始时间 详见《竞标邀请书》
    现场竞标开始地点 详见《竞标邀请书》
    参与现场竞标须携带资料 随身携带被授权人身份证原件(现场报名参加竞标者,如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。
    竞标保证金 金额(人民币) 人民币30万元
    缴纳截止时间 2017年12月29 日17:00前
    履约保证金(租赁保证金) 2个月租金
    交易机构信息 交易机构名称 深圳市国际招标有限公司
    联系人 张艺龄、李艳军
    联系方式 0755-22215284或0755-83500994 、13823791852
    收款单位 深圳市国际招标有限公司
    开户银行 平安银行江苏大厦支行
    开户账号 11002982389701
    请投标人缴纳标书费或投标保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致标书费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由投标人自行承担。
    深圳高新区开发建设有限公司公开招租确定承租人相关程序
    (公告期为10个工作日)

    处理方式
    公告次数
    2家合格报名者及以上 1家合格报名者或无合格报名者
    一次公告 公开竞标 自动延期
    二次公告 公开竞标 自动延期
    三次公告 公开竞标 自动延期
    四次公告 公开竞标 扩大业态后再次公布
    按最新业态以此类推直到有合格报名者为止
    特别说明 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租人的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
       

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