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项目编号 0658-1702SZTC5441-5444
项目名称 利发国际lifa222_www.lifa222.com_利发国际官网欢迎你
招租人 深圳湾科技发展有限公司
项目简介详见下表:

序号
项目编号 物业名称 出租资产面积(㎡) 招租底价㎡(每月) 出租物业经营业态限定 免租期(天) 出租年限 承租方应具备的资格条件 竞标
保证金
1 0658-1702SZTC5441 10栋A座02层11号商铺 1391.07 105 餐饮
(食堂除外)
150 5 1、竞标人为具有独立法人资格的公司或其他组织,不含个体工商户。(公司提供营业执照复印件加盖公章,原件备查;其他组织提供相关证明复印件,原件备查)
2、竞标人须拥有品牌独立进行经营,若涉及商标侵权等自行承担责任。(自有品牌的提供品牌注册证明或品牌核准证明、加盟品牌的提供有效期内的加盟授权书或其它能够证明其拥有品牌独立进行经营的相关资料)
3、截至投标日时,投标人至少有1家相同或以上面积及同品牌的分店正在运营。(提供合同等运营证明材料复印件,门店照片,原件备查)
4、竞标人承诺经营品牌不做更改,若涉及商标侵权等自行承担责任。
5、竞标人承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划,如发现物业用途不符合业态规划,招租方有拒绝其参加的权利。
6、竞标人承诺中选后签署附件包括租赁合同、风险提示、承诺函,完全接受附件条款且不做更改。
7、竞标人承诺无不良记录经营,如发现竞标人存在不良记录经营或竞标人被政府相关部门处罚的,招租方有拒绝其参加的权利;如意向方已被确认为承租方,招租方有取消其承租资格的权利。
8、竞标人承诺无行贿犯罪记录,如发现竞标人存在行贿犯罪记录,招租方有拒绝其参加的权利。
9、成功中选的竞标人承诺在成交通知书发出后30天内需与招租方签订租赁合同(含合同补充协议及承诺函),逾期则视为违约,招租方有解除其成功中选的权利。
10、中选的竞标人承诺在签订合同时须提供装修效果示意图作为签订合同的附件,以该品牌自身装修风格为设计方向,为保证园区的整体装修档次和风格,招租方可对该效果图提出适当的修改意见,中选的竞标人须予以配合修改。
11、竞标人承诺招租方签订合同的主体以及运营的主体均为参加竞标的主体,不将变更为其他单位。
人民币20万元
2 0658-1702SZTC5442 10栋A座02层13号商铺 1557.80 105 餐饮
(食堂除外)
150 5 人民币20万元
3 0658-1702SZTC5443 11栋A座02层07号商铺 366.44 121 园区服务、配套 90 5 人民币10万元
4 0658-1702SZTC5444 11栋A座02层08号商铺 904.75 121 园区服务、配套 105 5 人民币15万元
公告时间 起始时间 2017年11月13日
截止时间 2017年11月24日
出租资产基本情况 出租资产位置 深圳市南山区高新南区白石路与沙河西路交汇处深圳湾科技生态园
出租资产用途 商业
出租资产现状 新置
出租物业装修情况 毛坯
是否涉及优先承租权
是否允许转租
是否允许联合体竞租
是否允许承租人对物业进行二次装修
竞标文件有效期 90
租金的递增幅度 房屋租赁期的第二年开始,每个月每平方米租金单价每年在上年度基础上递增5%。
免租期 详见项目简介表
物业管理费 22元/月/㎡
燃气、水、电费 按实际用量自行缴纳
空调费 空调费另付
电量 10栋A座02层11号:约30.4KW
10栋A座02层13号:约30KW
11栋A座02层04、05号:约50KW
备注:电量数据仅供参考,最终以铺内实际工程条件为准
增容费 如需进行用电增容,承租方自行承担用电增容的费用,增容费为1200元/KVA(KW)
租金支付方式 一月一付。第一月租金在合同签订前付清,从第二月起每月5日前付清当月租金,逾期交费按租赁合同约定的违约金标准执行;
其他要求
备注
招租方式 现场公开竞标
参加现场公开竞标的条件 获取竞标文件,通过资格审查并收到交易机构发出的《竞标邀请书》。
资格审查须知 竞标文件的获取 获取文件时间:2017年11月13日到2017年11月24日。
意向承租人在http://pan.baidu.com/s/1nv2N2qd下载并填写报名登记表;
将填写后的报名登记表WORD可编辑版及营业执照复印件发送至邮箱769571324@qq.com(邮件标题格式请注明:日期+项目编号+获取招租文件)
竞标人应具备的资格条件 竞标人报名后,详细阅读竞标文件,按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。(提供营业执照复印件加盖公章,有特殊要求的须提供相应的证明材料)
竞标人需提交的资格审查材料 提交《公开竞标资格审查文件》,格式详见竞标文件第六章。
资格审查资料递交时间 2017年11月24日17:00前
资格审查材料递交地点 深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室
履约条件 详见竞标文件第二章
现场竞标须知 现场竞标条件
  • 通过报名资格审查,接到交易机构发出的《竞标邀请书》
  • 于竞标文件规定的时间前缴纳招租保证金(以到账时间为准)
  • 准时履行签到程序,参加现场公开竞标(以现场签到时间为准)
  • 授权代表现场签署《公开竞标承诺书》
  • 现场竞标开始时间 详见《竞标邀请书》
    竞标增幅 /
    现场竞标开始地点 详见《竞标邀请书》
    参与现场竞标须携带资料 随身携带被授权人身份证原件(现场报名参加竞标者,如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。
    竞标保证金 金额(人民币) 详见项目简介表
    缴纳截止时间 2017年11月24日17:00前
    租赁保证金 各项目租赁保证金均为2个月房租现金,签订合同后自动转为押金。
    交易机构信息 交易机构名称 深圳市国际招标有限公司
    联系人 张艺龄、李艳军
    联系方式 0755-22215284或0755-83500994 、13823791852
    收款单位 深圳市国际招标有限公司
    开户银行 平安银行江苏大厦支行
    开户账号 11002982389701
    请投标人缴纳投标保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致标书费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由投标人自行承担。
      深圳湾科技发展有限公司商业项目公开招租确定承租人相关程序
    (公告期为10个工作日,延期周期为5个工作日)

    处理方式
    公告次数
    2家合格报名者及以上 1家合格报名者或无合格报名者
    一次公告 公开竞标/竞价 自动延期
    二次公告 公开竞标/竞价 自动延期
    三次公告 公开竞标/竞价 自动延期
    四次公告 公开竞标/竞价 扩大业态后再次公布
    按最新业态以此类推直到有合格报名者为止
    特别说明 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租人的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
         

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