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【深度17】蝶变前夕——信义嘉御山6期将以现楼入市

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周边二手房

守候瓶子
守候瓶子
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121楼
2018-04-12 22:33:40 来自Android手机客户端
为什么,不会涨么?
撮合
撮合
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122楼
2018-04-12 22:48:36 来自Android手机客户端
限价严重,装修费上补齐
引用xueyong的发言:
政府备案价要求是不能明显高于周围二手房价格,所以六期价格略高于五期价格开盘应该没问题。

六期不会存在像其他楼盘被限价严重的情况
引用106楼楼主的发言:
即使是现售,也会受到相关部门的限价影响,否则会影响网签,预计和16年价格差不多,也或许会和装修费用分开计算,具体要等开发商那边公布
引用97楼conniekenshoes的发言:
六期啥时候能开,价格会是多少
漫天彩霞
漫天彩霞
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123楼
2018-04-13 06:20:42 来自iPhone客户端
hme
hme
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124楼
2018-04-13 06:43:45 来自iPhone客户端
blueice0127
blueice0127
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125楼
2018-04-13 08:28:56 来自Android手机客户端
终于要开了,坐等价格
蛋说无妨
蛋说无妨
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126楼
2018-04-13 08:32:54
据说备案价只让到5.5,估计有得周旋了
姜面条
姜面条
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127楼
2018-04-13 09:12:55
定价才5.5万?还是现楼,感觉5期买的亏大了,那装修费得加多少啊,这不是变相又提高了首付
引用127楼蛋说无妨的发言:
据说备案价只让到5.5,估计有得周旋了
咔咔安娜
咔咔安娜
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128楼
2018-04-13 10:46:15
会不会像领航城一样,一下子小户型就没了,想买72的利发国际lifa222,刚需。
lhw9897
lhw9897
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129楼
2018-04-13 12:13:04
深圳的所有都是用海砂,只是有没有洗干净的问题。
引用108楼非深户在深圳的发言:
当年如果不是爆出海沙房我估计就买了,后面明白海沙不海沙又有啥关系呢?
引用家在欣欣的发言:
甲鱼山 yao5338706 ,感觉6期要开多少钱啊?版主  未来已来和 搬扳坂瓣 也来猜猜价啊,我觉得应该贵不过6万吧?想当初2万的时候已经一去不复返了。
非深户在深圳
非深户在深圳
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130楼
2018-04-13 12:16:26 来自Android手机客户端
是啊,但是当时不懂啊!但是当时中央台都报了,这个肯定是没洗的
引用lhw9897的发言:
深圳的所有都是用海砂,只是有没有洗干净的问题。
引用108楼非深户在深圳的发言:
当年如果不是爆出海沙房我估计就买了,后面明白海沙不海沙又有啥关系呢?
引用家在欣欣的发言:
甲鱼山 yao5338706 ,感觉6期要开多少钱啊?版主  未来已来和 搬扳坂瓣 也来猜猜价啊,我觉得应该贵不过6万吧?想当初2万的时候已经一去不复返了。
AstinKing
AstinKing
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131楼
2018-04-13 14:30:52

其实去年底嘉御山对面新开的佳华的商业为这嘉御山这个楼盘也有加分吧。

佳华领汇广场人流也特别大,势头已经盖过坂田天虹了。

AstinKing
AstinKing
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132楼
2018-04-13 14:32:58

另外,会不会出现开发商放租推迟入市的情况?
毕竟信义这块地拿地的成本实在是太低了。
newbeginning
newbeginning
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133楼
2018-04-13 15:34:38
关键没洗的海沙,变成建筑就又检测合格了,这就是尴尬之处。
引用131楼非深户在深圳的发言:
是啊,但是当时不懂啊!但是当时中央台都报了,这个肯定是没洗的
引用lhw9897的发言:
深圳的所有都是用海砂,只是有没有洗干净的问题。
引用108楼非深户在深圳的发言:
当年如果不是爆出海沙房我估计就买了,后面明白海沙不海沙又有啥关系呢?
引用家在欣欣的发言:
甲鱼山 yao5338706 ,感觉6期要开多少钱啊?版主  未来已来和 搬扳坂瓣 也来猜猜价啊,我觉得应该贵不过6万吧?想当初2万的时候已经一去不复返了。
科技K哥
科技K哥
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134楼
2018-04-13 16:46:12
估计装修费起码要交40-60万装修费不算在成交价里面。都这么玩。

姜面条
姜面条
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135楼
2018-04-13 17:21:10
貌似现在的开发商又有一招,价格可以低,但是面积要往上升,这样总价不吃亏就行


引用129楼咔咔安娜的发言:
会不会像领航城一样,一下子小户型就没了,想买72的利发国际lifa222,刚需。
conniekenshoes
conniekenshoes
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136楼
2018-04-14 02:09:48 来自Android手机客户端
嘉御山六期上半年会开盘吗
有事请找党
有事请找党
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137楼
2018-04-14 16:09:25 来自iPhone客户端
如果开发商提高一次性收取装修费用,购房者买房其实更困难了
帝露木门白门专家
帝露木门白门专家
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138楼
2018-04-14 22:06:59 来自Android手机客户端
引用楼主的发言:
5期最高房价集中在8栋的38楼,6、7、8、9号房源(复式)。户型142.43-186.69㎡,单价为15.61-16.3万/㎡,总价在2270-3005.7万之间。
引用18楼姜面条的发言:
5期备案价格区间59652.63-162978.62元/㎡。


这个16.3万的是什么户型,这么牛

huashao6464034_微信
huashao6464034_微信
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139楼
2018-04-15 11:04:55 来自m.szhome.com
这个盘16就在卖三期尾盘,户型设计的还不错,去看了很多遍。当初一直想买这,赠率还比较高,后面的说开盘,开了两年还没开出来。老板应该是想等升值,结果等了两年,指导必须降不开不行了。上不去了哈。
紫色的曼陀罗
紫色的曼陀罗
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140楼
2018-04-16 10:45:17 来自iPhone客户端
^_^现楼,不用等。
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