家在深圳,真实业主生活圈_房网论坛
0|140

【深度15】逆袭中的光明——昔日地王龙光玖龙台 再出江湖(123楼:2期15号开盘?)

  1. 追更
  2. 只看楼主
  3. 收藏
  4. 逆序
  5. 回复
Quan2016
Quan2016
积分:- 注册时间:-
101楼
2018-04-02 15:17:38 来自iPhone客户端
光明前途一片光明!
咚咚牛浩思
咚咚牛浩思
积分:- 注册时间:-
102楼
2018-04-02 15:47:33
是的,要对深圳的各个区域的发展有信心!
引用101楼Quan2016的发言:
光明前途一片光明!
迪化萨尔罕
迪化萨尔罕
积分:- 注册时间:-
103楼
2018-04-02 19:31:56 来自iPhone客户端
玖龙台这个位置受华星光电的影响有限……最惨是光明一号和华星光电后面东坑村木墩村一带……
引用98楼立4846053_微信的发言:
光明有个硬伤,华星光电污染很严重,去那边转过几次,有时候可以闻到刺鼻的气味
xxchoon
xxchoon
积分:- 注册时间:-
104楼
2018-04-02 22:20:10 来自Android手机客户端
是的。研究了下,华星光电主要是产污水较多,空气影响不大。虽然直线距离只有1.5km左右,但排污口离得较远,而且河也是在上游。

引用迪化萨尔罕的发言:
玖龙台这个位置受华星光电的影响有限……最惨是光明一号和华星光电后面东坑村木墩村一带……
引用98楼立4846053_微信的发言:
光明有个硬伤,华星光电污染很严重,去那边转过几次,有时候可以闻到刺鼻的气味
xiaochao2306
xiaochao2306
积分:- 注册时间:-
105楼
2018-04-03 00:29:16 来自iPhone客户端
咚咚牛浩思请问牛老师,麓园和这些盘有没有优势?还有就是麓园建在快速路口,会不会对之后的商业配套有影响?谢谢
引用楼主的发言:
光明新区一改往日“农场”“乳鸽”形象,正式迈入新城时代,展示着现代化绿色新城的新面貌:轨道交通持续完善、新型产业集聚、自然资源和环境质量不断提升,各方面生活、教育和医疗配套日新月异,区域面貌焕然一新。

本次【深度】将重点介绍昔日光明地王——龙光玖龙台,一期二组团住宅产品推出在即,快跟老牛一起来看看项目的前世今生!

本贴会持续更新,老牛也会陆续推出更多集【深度】。因精力有限,老牛不在微信中做咨询,若想跟老牛线上实时沟通,可点击【加入9.9会员】,在每周四会有针对99会员的答疑日,您可以尽情发挥。当然欢迎您继续粉我(老牛微信sz_newhouse),因为你会第一时间看到老牛朋友圈的最新深度楼评和地产资讯

2017年下半年项目一期首批产品推出,带装修均价约4.9万/平,目前已售罄,此次即将推出的一期二组团住宅产品带装修卖的话,均价大概会是多少?



片区二手房价格参考


片区利发国际参考
咚咚牛浩思
咚咚牛浩思
积分:- 注册时间:-
106楼
2018-04-03 09:12:57
所在区域来讲,麓园并非特别有竞争力的标杆项目,但小区品质还不错,除却噪音问题,宜居性还不错,如果主要的工作和生活圈在龙中这边,可以考虑,若仅仅只是投资的话,可以再多多比选一下。

麓园周边的配套一般,附近暂时也没有地铁规划,没有地铁配套,商圈很难发展起来。
引用105楼xiaochao2306的发言:
</span>咚咚牛浩思请问牛老师,麓园和这些盘有没有优势?还有就是麓园建在快速路口,会不会对之后的商业配套有影响?谢谢 

引用<span>楼主的发言:光明新区一改往日“农场”“乳鸽”形象,正式迈入新城时代,展示着现代化绿色新城的新面貌:轨道交通持续完善、新型产业集聚、自然资源和环境质量不断提升,各方面生活、教育和医疗配套日新月异,区域面貌焕然一新。

本次【深度】将重点介绍昔日光明地王——龙光玖龙台,一期二组团住宅产品推出在即,快跟老牛一起来看看项目的前世今生!

本贴会持续更新,老牛也会陆续推出更多集【深度】。因精力有限,老牛不在微信中做咨询,若想跟老牛线上实时沟通,可点击【加入9.9会员】,在每周四会有针对99会员的答疑日,您可以尽情发挥。当然欢迎您继续粉我(老牛微信sz_newhouse),因为你会第一时间看到老牛朋友圈的最新深度楼评和地产资讯

2017年下半年项目一期首批产品推出,带装修均价约4.9万/平,目前已售罄,此次即将推出的一期二组团住宅产品带装修卖的话,均价大概会是多少?



片区二手房价格参考
[img]http://i4.szhomeimg.com/m/2018/03/29/03291153557334800.jpg[/img]

片区利发国际参考
vmesx
vmesx
积分:- 注册时间:-
107楼
2018-04-03 10:28:27 来自Android手机客户端
谢谢老牛,了解了,我去看下户型点评 ,那边的销售说装修必须一次性付清,算起来差不多200W。
引用hme的发言:
白衣
白衣
积分:- 注册时间:-
108楼
2018-04-04 23:27:25
喜欢自己装修
叮咚一辉
叮咚一辉
积分:- 注册时间:-
109楼
2018-04-07 07:39:56 来自iPhone客户端
玖龙台开卖了?
白衣
白衣
积分:- 注册时间:-
110楼
2018-04-07 22:17:09
哎,89的,二套,要准备350万首付。直接歇火。
avedis11
avedis11
积分:- 注册时间:-
111楼
2018-04-07 23:09:58 来自Android手机客户端
只是高中吗?请问有没有初中?
引用楼主的发言:
项目周边还有不少教育资源,深圳市第十高级中学总投资6亿元,办学规模为60个班,共计3000个学位,将会由深圳实验学校来这边成立光明部,是深圳实验学校倾力打造的高起点、高水平高中,学校老师将从原来的实验学校高中部和初中部抽调过来。

咚咚牛浩思
咚咚牛浩思
积分:- 注册时间:-
112楼
2018-04-08 09:05:07
注重品质的,而且是大户的,毫无疑问是自己装修更加合心意一些;小户投资的,则是买精装修更省事儿。
引用108楼白衣的发言:
喜欢自己装修
咚咚牛浩思
咚咚牛浩思
积分:- 注册时间:-
113楼
2018-04-08 09:05:49
目前还没有,已经在蓄客准备开卖了。
引用109楼叮咚一辉的发言:
玖龙台开卖了?
咚咚牛浩思
咚咚牛浩思
积分:- 注册时间:-
114楼
2018-04-08 09:06:21
目前只设置了高中,没有初中。
引用111楼avedis11的发言:
只是高中吗?请问有没有初中? 

引用楼主的发言:项目周边还有不少教育资源,深圳市第十高级中学总投资6亿元,办学规模为60个班,共计3000个学位,将会由深圳实验学校来这边成立光明部,是深圳实验学校倾力打造的高起点、高水平高中,学校老师将从原来的实验学校高中部和初中部抽调过来。
[img]http://i4.szhomeimg.com/m/2018/03/30/03301532055816291.jpg[/img]
avedis11
avedis11
积分:- 注册时间:-
115楼
2018-04-08 09:30:40 来自Android手机客户端
有没有好的初中规划啊?
引用楼主的发言:
目前只设置了高中,没有初中。
引用111楼avedis11的发言:
只是高中吗?请问有没有初中? 

引用楼主的发言:项目周边还有不少教育资源,深圳市第十高级中学总投资6亿元,办学规模为60个班,共计3000个学位,将会由深圳实验学校来这边成立光明部,是深圳实验学校倾力打造的高起点、高水平高中,学校老师将从原来的实验学校高中部和初中部抽调过来。
[img]http://i4.szhomeimg.com/m/2018/03/30/03301532055816291.jpg[/img]
涛哥7272965_微信
涛哥7272965_微信
积分:- 注册时间:-
116楼
2018-04-08 14:51:41 来自m.szhome.com
为什么土地地使用只有50年,二期是住宅还是公寓?
引用37楼楼主的发言:
A646-0059地块是光明新区新城综合体项目,宗地位于光明新区高新技术园区东片区。根据出让公告的内容来看,该宗地建筑面积50.9㎡(后调整为75万㎡),土地使用年期为50年。宗地分为地块A(商业用地+二类居住用地),地块B(二类居住用地),地块C(公园绿地和水域),地块D、E(公园绿地),地块F(城市道路用地)。


涛哥7272965_微信
涛哥7272965_微信
积分:- 注册时间:-
117楼
2018-04-08 14:52:33 来自m.szhome.com
二期是住宅吗,为什么土地只有五十年
引用21楼楼主的发言:
目前来看,一期的2批产品都应该是带装修的,但装修费到底怎么收,现在还没有准确的消息,备案价应该跟首批的备案价不会差太多。
引用18楼肚兜的发言:
LZ, 2期装修费到底咋算。一期还带装修不?
咚咚牛浩思
咚咚牛浩思
积分:- 注册时间:-
118楼
2018-04-09 09:51:52
目前是在光明新区外国语学校的学区范围内,新建学校,初中的教育水平和质量现在还不好说
引用115楼avedis11的发言:
有没有好的初中规划啊? 

引用楼主的发言:目前只设置了高中,没有初中。 

引用111楼avedis11的发言:只是高中吗?请问有没有初中?  

引用楼主的发言:项目周边还有不少教育资源,深圳市第十高级中学总投资6亿元,办学规模为60个班,共计3000个学位,将会由深圳实验学校来这边成立光明部,是深圳实验学校倾力打造的高起点、高水平高中,学校老师将从原来的实验学校高中部和初中部抽调过来。
[img]http://i4.szhomeimg.com/m/2018/03/30/03301532055816291.jpg[/img]
咚咚牛浩思
咚咚牛浩思
积分:- 注册时间:-
119楼
2018-04-09 09:55:44
是住宅,因为整块土地出让的时候签订的合同地块产权年限是50年,地块上面的建筑物是正宗的住宅,享受住宅的各项权利,按照目前的政策,不满70年的住宅,是可以通过补缴地价的方式续满70年的。
引用117楼涛哥7272965_微信的发言:
二期是住宅吗,为什么土地只有五十年 

引用21楼楼主的发言:目前来看,一期的2批产品都应该是带装修的,但装修费到底怎么收,现在还没有准确的消息,备案价应该跟首批的备案价不会差太多。


引用18楼肚兜的发言:LZ, 2期装修费到底咋算。一期还带装修不?
avedis11
avedis11
积分:- 注册时间:-
120楼
2018-04-09 10:30:22 来自Android手机客户端
是哪个学校牵头吗?如果有好的学校过去,好的生源应该会愿意过去的。
引用楼主的发言:
目前是在光明新区外国语学校的学区范围内,新建学校,初中的教育水平和质量现在还不好说
引用115楼avedis11的发言:
有没有好的初中规划啊? 

引用楼主的发言:目前只设置了高中,没有初中。 

引用111楼avedis11的发言:只是高中吗?请问有没有初中?  

引用楼主的发言:项目周边还有不少教育资源,深圳市第十高级中学总投资6亿元,办学规模为60个班,共计3000个学位,将会由深圳实验学校来这边成立光明部,是深圳实验学校倾力打造的高起点、高水平高中,学校老师将从原来的实验学校高中部和初中部抽调过来。
[img]http://i4.szhomeimg.com/m/2018/03/30/03301532055816291.jpg[/img]
  1. 插入图片
    支持一次选择9张图片上传(使用Ctrl、Shift选中); 支持jpg、png、gif,单张图片不超过10M,png不超过1M,gif不超过300K。
    1. 继续添加
  2. 提到好友
3(16px)
  1. 选 择 字 号
  2. 1(12px)
  3. 2(14px)
  4. 3(16px)
  5. 4(18px)
  6. 5(24px)

楼主最近发表

相关帖子

    大家都在看

    下载家在深圳APP 关注家在公众号
    利发国际lifa222